Управляющая компания идёт навстречу должникам

01.09.2016 10:50:00

Иметь загородное жильё в посёлке закрытого типа – это круто. Недаром обеспеченные европейцы живут не в мегаполисах, а в пригороде. Переехав в ЖК «Мечта», мы повысили свой статус: безопасность и порядок, чистота и комфорт – те блага, о которых горожане могут только мечтать.

obschestvo-1_sochincy-poluchayut-kvitancii-s-vozrosshey-platoy-za-teplo_1.jpeg

Но там, где комфорт, всегда есть и ответственность. Речь идёт об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. К сожалению, неплательщики есть и у нас в посёлке. Условно их можно разделить на три категории. Первые, это те, кто попал в непростую финансовую ситуацию, например потерял работу. Вторые, хоть и не испытывают денежных затруднений, просто платят не вовремя и не регулярно, откладывая это на потом. Ну и третьи, кто не платит принципиально, по убеждению, считая, что управляющая компания собирает деньги за некачественные услуги. Зачастую граждане забывают (не понимают), что, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны нести бремя содержания приобретённого ими объекта в полном объёме.

Задолженности также можно разделить на две группы: просроченные и текущие. По просроченной задолженности наша УК работает с неплательщиками строго в рамках Постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (статья 11). Оно предусматривает порядок ограничения и приостановления подачи коммунальных услуг. Вообще, процедура от уведомления до отключения услуг длится достаточно долго, чем некоторые жители часто и пользуются.

При работе с просроченной задолженностью неплательщику предлагается подойти в офис управляющей компании и заключить соглашение о порядке её погашения. При этом в соответствии с тем же Постановлением (пункт 72) рассрочка предоставляется гражданам, у которых сумма оплаты за расчётный период выросла на 25% такого же периода за предыдущий год. Конечно, Постановление не обязывает УК заключать подобные соглашения для погашения задолженности по платежам. И тем не менее она идёт навстречу жителям. Можно сказать, это жест доброй воли, естественно, в рамках разумного.

В конце хотелось бы сказать вот о чём. Ежегодно наша управляющая компания недополучает миллионы рублей за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, при этом она не имеет задолженности перед ресурсоснабжающей организацией и кредитуется за счёт других поставщиков. Хотя при задержке оплаты за электроэнергию, например, МЭС имеет право ограничить её подачу на уличное освещение, что значительно ухудшит качество проживания в посёлке.

Деньги, которые УК не получает от должников, могли пойти на благоустройство посёлка: организацию детских и спортивных площадок, беседок и зон отдыха и многое другое. Если у вас сложилась непростая жизненная ситуация и оплата коммунальных услуг пробивает дыру в семейном бюджете, знайте, что с нашей управляющей компанией всегда можно договориться и сообща выработать такое решение, которое устроит и вас, и коммунальщиков. Так что приходите в УК, она всегда открыта и готова к диалогу!